第1570章 地王
最后这块0113号土地,拍卖价格达到了13亿4千万,被玉龙地产竞拍所得,溢价了不少。
项玉龙溢价拿下这块地,主要还是被叶秋这么一折腾,觉得最后一块土地竞拍得手的可能性很低,犹豫了之后就溢价拿下了0113号土地,毕竟总不能够空手而归。
第七块土地,起拍价格15亿!
楚氏地产和鼎盛地产也都没有出手。
最后得手的是一家由十几个中小型地产企业联手融资的公司,花了22亿拿下来的,这也是常有的事情,毕竟不是每家企业都像是楚氏地产那么有钱,而且大家一起赚钱还能够降低各自的风险。
等到主持人宣布完第七块土地得主后,在场的所有人精神都是高度集中了起来,最后的重头戏就要来了。
韩雨霖看了看叶秋的方向,有些轻蔑道:“鼎盛地产一块地都没有拿到。”
项玉龙皱了皱眉头,也有点想不通叶秋在做什么,之前看似要了命的想要拿地,可是最后关头都是放弃了。
韩雨霖笑道:“总不会是盯着最后一块地吧?”
项玉龙听到韩雨霖的话,脑海当中立刻闪过一道灵光,声音有些异样:“说不定。”
韩雨霖一愣,吃惊道:“不会吧,鼎盛地产有这个钱?”
自从那次发布会上鼎盛地产公布了和药膳房的关系,就有很多人暗地里面去调查了鼎盛地产的情况。
韩雨霖也是其中之一,对于鼎盛地产的情况还是很了解的,这也就是他吃惊的原因,因为觉得鼎盛地产不可能有那个资本能够吃下最后一块土地。
项玉龙摇了摇头:“我也不知道,看着吧,很快就能够知道情况了。”
现场先是休息了十分钟,随后最后一块土地竞拍就要开始了。
主持人先是按照规定宣读了一下土地的基本情况,随后说道:“088号土地,起始竞拍价格40.8亿,每次加价不低于100万,竞拍开始!”
第八块土地,起拍价格40.8亿!
这就是韩雨霖吃惊的原因,要知道根据曝光的一些信息来看,鼎盛地产的估值也就是在40亿左右而已,负债率不是很清楚,但是地产企业都是高负债的,而且流动资金肯定不会很多,有没有10亿的流动资金都说不定,鼎盛地产真的有钱能够拿下这块地?
项玉龙眉头紧皱:“088号地块出让面积91569.57平方米,起价40.8亿,折合楼面价17822.51元平方米,光是楼面价格已经那么高了,按照开发成本,最后出售房价恐怕在3万/平方米以上才能够获利。”
韩雨霖说道:“不过这块地的位置也很不错吧,边上就是大型购物中心,而且周边有四条地铁线交汇。”
项玉龙点头:“的确,其实如果有资本拿下来,还是稳赚不赔的。”
另一边。
楚少狂也看了看叶秋的方向,说道:“爸,姓叶的一块地都没有拿下来,不会是看准了最后一块吧?”
楚正国皱了皱眉头说道:“鼎盛地产没那个资本。”这句话他说得很确信,因为鼎盛地产的相关资料他已经调查很清楚了。
楚少狂闻言就点点头,说起了088号土地的事情:“这块地容积率达到了3.49,能够开发的商品房更多,拿下来的话最后利润相当可观。”
楚正国点点头:“如果能够拿下来,我们楚氏地产的发展中心,今后几年都会围绕这块地了。”
对于这块地楚正国志在必得。
……
陶斌也在跟叶秋介绍这块地的情况。