第177节
在心里快速地算了算，萧正清报出了价格。
这座院子的地段比畅春巷好，面积比畅春巷的四合院也要大，而且后花园还有个活水池子，价格肯定要比畅春巷那座贵。
讨价还价
面对萧正清报出来的价格，现场响起几声抽气声，以刘新建的抽气声最响，接着就是他的惊呼：“抢钱哪！姐，咱们哪来那么多钱，还是别买的！”
刘欣雨示意刘新建稍安勿躁，表情淡淡地看了萧正清一眼道：“一万八贵了，萧老板，做人要实诚！你找房源辛苦，我给你赚钱的机会，却也别拿我当冤大头！”
虽然这样的院子别说一万八，就算十万八也值，但是这个时候别说十万八，连一万八也是被抬了高价的，刘欣雨当然不能让萧正清得逞。
一番讨价还价之后，最终的价格压到了一万四千八百，估计把所有权证办下来，萧正清还是能落几百块钱的佣金。
当然现在只是报价，没见到过户好的所有权证，钱是一分都不会给的。
“那座一进的院子呢，萧老板打算卖多少？”谈好这座院子的价格，刘欣雨似是随口问起之前的那个一进院子。
萧正靖的眼睛再次亮了起来，比起这个所有权证还有些问题的院子，他当然更希望能尽快出手那个一进的院子。
这几年兜兜转转，确实赚了点钱，但是一家人吃用都得花钱，继女找工作、结婚花了好大一笔钱，眼见着儿子一天天长大，开销自然也是一天天见长。
当初卖四合院的钱早已告罄，要不是让他得了个与森田认识的机遇，成为森田在国内的代理，哪里拿得出钱来买下那座院子。
事实上那座院子他到现在也只付了八成的钱，要是刘欣雨不接手，剩下的两成都不知从哪里来，最后大概只能先挪用森田的那笔钱。
森田的那笔钱可不是那么好挪用的，要是让森田知道，他这个代理的身份很可能不保。
虽然刘欣雨像是随口问起，却给了萧正清十二万分的希望。
“那个院子的所有权证刚才给刘博士看过了，产权清晰，只要付了钱，明天就可以直接去办理所有权的转移手续。”萧正清先强调了一番那个院子的优势，然后报出那座院子的价格：“房主报价是一万一。”
听到萧正清报出的售价，刘欣雨只是轻笑一声，看了萧正靖一眼未置一词。
萧正清被刘欣雨这一眼看得心里咯噔了一下，知道刘欣雨对这个价格不满意，但是那四合院地势环境都比身后这个要好，也就面积小了些。
他接手的价格已经是八千五了，忙一场赚个千儿八百的应该不多啊，总不能让他白忙活一场。
报一万一，就是要给刘欣雨讨价还价的余地。
虽然明知刘欣雨对价格不满意，萧正清也很想将房子脱手给刘欣雨，但是钱还是得赚，因此萧正清苦着张脸看着刘欣雨道：“那个院子你也看了，不但地势好，环境更没得说，虽然面积是小了点，但是院子规整，一家子十来口人住在一起也不显得挤，要不是房主急需用钱，慢慢卖别说一万一，一万二甚至一万三应该也能卖得出去。”
萧正清这话倒也有道理，刘欣雨并没有反驳，但是价格还是要砍的，总不能萧正清说多少，她就给多少吧。
她是有钱，但她的钱也不是大风吹来的。
就算大风吹来的，那也得她费力弯腰去捡。
当然她也没想到让萧正清给自己做白工，该让他赚的当然是要给的，只是不能让他赚得那么容易，更不能让他为所欲为，总归还得再费心进行一番讨价还价。
沉吟片刻之后，刘欣雨淡淡道：“我弟家里人多，兄弟就有仨。那个一进的院子到底还是小了些。我还是更中意这座院子，萧老板还是催催房主尽快把所有权的问题给解决了。
我给你一个礼拜的时间，要是一个礼拜还是解决不了，那就算了，反正京城这样的院子多得是，好生琢磨总是能找到的。
这位方同学就是京城本地人，你能找到合适的房源，他一样也能帮我找到合适的房子，只看谁动作快。”
刘欣雨说罢指了指正与张洪亮不知在说些什么的方洽。
虽然不知道刘欣雨的话到底是真是假，但是方洽口音确实是极为正宗的京城口音，被刘欣雨这么一说，萧正清的心顿时就提了起来，他花了一个多月好不容易找到这么两处房源，绝对不能让那个姓方的毛头小子夺走这条赚钱的路子。
为了赚钱萧正清自然不惜放低身段，同样也是挖空心思，脑子里闪过森田通过他的手给刘欣雨的那笔美金，萧正清的眼睛里闪过一丝算计，请刘欣雨到一旁说话。
“刘博士，这座院子我会催房主尽快厘清所有权的归属。那座一进的院子，价格嘛，咱们也能再商量。嗯……如果刘博士能支付一部分外汇的话，我可以从中周旋，把价格再往下压一压，你看？”萧正清目光灼灼地盯着刘欣雨，让刘欣雨感觉自己像是他眼里的一只猎物。
外汇？
刘欣雨的心里细细思量，开始的时候，她倒是没想到森田给她的那笔回扣，只觉得萧正清挺鸡贼的。
虽然刘欣雨没有关心过外汇的黑市，却听办公室的几位同事提过外汇黑市。
现在的外汇黑市比官方汇率要高出好几倍。
萧正清打的算盘应该是以官方汇率从自己这里换走外汇，转手去黑市进行交易，其中的差价能赚得可就多了。
刘欣雨手上倒是有外币，却以英镑为主，只是数量并不多，如果萧正清真能把房价压到自己预期的心理价位，手上的英镑给他也不是不可以。
刘欣雨低头沉吟了片刻，皱眉看着萧正清道：“我手上是有些外币，只有不多，原本打算留着做个纪念，既然萧老板提起，倒是可以让给你。就是不知萧老板能把房价压到多少？”
萧正清眼睛亮了又亮，刘欣雨三月份才从英国回来，手上多少会有些外币，就是不知道是美金还是英镑，不过无论是美金还是英镑都可以，反正黑市里无论什么外币都赚钱，就是赚得多少的问题。
萧正清先让刘欣雨把她所持有的外币以及数量报给他，他再按照外币的类别和数量对房价进行相应的改变。
勉强可以拎包入住
得知刘欣雨手上不但有美金，还有英镑，可把萧正清开心坏了。
虽然挂牌汇率一美金只能兑到二块二到二块三，黑市却可以兑到七、八块，甚至更高。
不过需要英镑的人相对比较少，但是有英镑的人同样少，因此英镑在黑市同样走俏。
问明白刘欣雨手上外币数量，萧正清沉吟良久，终于重新给那座一进四合院做了报价：“六千，加五百五十美金、四百五十英镑。”
刘欣雨在心里算了下价格，按挂牌汇率计算的话，萧正清确实是把价格降下来了，而且降到了万元以内，甚至不足九千。