第187节
“我自己当然是住125平方的那套啊。”
白子易这话?就让于向东有些?糊涂了：“你这话?是什么意思？你住125平方的，接着还要买两套小户型的租出去，你的意思难不成是想?要买三套？”
一边的乔栋梁朝着白子易看去：“三套？子易你有这个钱吗？”
“对啊，我要是没记错的话?，你身上的钱都被子妍姐给拿走进?货去了，现在身上就只剩下买一套房的钱了吧？”于向东说着，还有些?迟疑的朝他看去：“难不成你准备把子妍姐的大套换成两套小的？”
白子易：“不是，你们想?哪里去了。”
“那你哪来的钱，买三套房啊。”于向东道。
“我知道啊，但不还有贷款嘛。”白子易道：“只要我贷款的话?，三套房完全没有问题。”
“贷款？”于向东有些?惊讶的朝他看去：“你要贷款？”
“对啊。”白子易道：“我经过深思熟虑之后，觉得?苗苗刚才说的贷款买房确实可行。”
“可这样，你每个月就要还贷款，而且我要是记得?没错的话?，一开始还贷的利息可比本金都要高?，也就是说，你一年还贷下来，有可能还到的本金，就只有几百块钱，其他的全都是利息。”于向东的想?法，就跟绝大多?数的人?一样，不想?要贷款买房，觉得?付利息不划算。
“我知道，但是这又不需要我自己还。”白子易道：“我已经想?过了，贷款买房，只需付百分之二十的首付，那三套房125平方加上两套58平方的首付款就是86760块钱，接着在把房子简单装修一下，花个2、3万也就是11万多?，以我现在的钱，完全够了。”
“到时候我再把一大一小两套房子拿出去出租，租回来的租金，就算不不够抵扣贷款的，那我也只需要一个月在多?出那么几百块钱，但是以京市房租上涨的速度来看，只要我撑个一两年，租金一涨，那付贷款的钱就出来了啊。”
白子易越说越觉得?自己就是个天才：“而且就算是租金不上涨好?了，我还不信就几百块钱我还出不起了，可要一旦租金上涨了，那我既不用还贷款，还有住的地方。”
“等到十几二十年后，三套房的房贷一还清，算下来我最?多?也就只花了十三万，那不比我直接全款买一套房划算多?了啊。”
一边的于向东顺着白子易的思路算了算，还真?是。
不知什么时候站在他们不远处的方阿姨，在听到白子易的分析后，眼睛也亮了。
原本她还在犹豫到底是买大户型的一步到位，还是买小户型的先过度一下，但是在听到这段话?后，方阿姨的心里顿时只有跟白子易一个想?法。
那就是直接买上个三套，到时候装修了租出去，用租金来抵扣贷款。
一想?到这样，不但不用担心把店里的流动资金全都给抽走，而且等到过个十几年，还能直接白得?三套房，方阿姨就有些?小兴奋了起来。
毕竟，这里可是京市啊，能在京市买房，那可是多?少人?心目中的梦想?啊！
一边的?乔栋梁, 在听?完白子易的?思路后，顿时附和道：“我觉得你说有?道理，那我也买三套好了。”
听?到这?话, 边上的方阿姨头脑一热也跟着响应了起来：“还有?，我也要买三套！”
乔栋梁跟于向东几个扭头一看，就见方阿姨一脸激动的?模样。
方阿姨在他们转过来看向自己时，才发觉自己刚才都做了什么。
一想到这?, 方阿姨顿时有?些不?好意思了起来：“那个，不?好意思, 你们刚才说的?话, 我都听?见了，我就是觉得你们说的?特别有?道理, 所以才一个激动也想买三套……”
“那您可就做对了。”白子易瞬间得意：“阿姨, 我告诉您, 您跟着我们买房, 到时候肯定不?会?让你后悔的?。”
“不?后悔不?后悔。”方阿姨忙道：“这?可是京市的?房子，我就是在哪里?买房后悔了, 都不?会?后悔在京市买房啊。”
更不?要说, 方阿姨都跟着分析过了。
如果?她按照白子易刚才说的?操作, 直接贷款买三套房的?钱, 也才就跟她老家市全款一套房子的?价格差不?多。
而且三套的?面积可比一套的?面积大多了, 再加上还是贷款的?，不?需要把她店里?全部的?流动资金都抽走。
而且怎么算下来，原本就担心钱会?一下子周转不?过来的?方阿姨, 瞬间就感受到了贷款买房的?优势。
再说, 还是在京市这?片地上。
一想到这?，方阿姨顿时就有?些激动了起来。
而一边的?沈莉, 在看到方阿姨那积极的?模样后，都有?些傻了：“妈，你真打算在京市买三套房啊？”
“那当然，这?种事还能有?假啊。”方阿姨盘算了下，就算是贷款买房不?能马上就把房子租出?去，一个月的?贷款她也能承担下来之后，就更加没有?负担了。
“正好，苗苗不?也打算在这?里?买房吗，到时候你们还能做个伴。”
沈莉这?会?儿都有?些不?知道该说点什么了：“……虽然，我是挺想跟苗苗作伴当邻居的?，但是您这?买房也是有?点草率了。”
方阿姨朝着沈莉白了眼：“你这?么说，那以后房租收上来，我可就不?给你了啊。”
这?话一出?，沈莉的?眼睛顿时亮了起来：“什么？妈，你打算买房之后，收上来的?房租都给我吗？”
方阿姨：“怎么，你不?要？”
“要要要，怎么会?不?要呢！”沈莉忙不?迭的?点头，深怕迟疑一点，方阿姨就后悔了。
接着，沈莉就迟疑了起来：“不?对啊，我们家的?钱购买三套房子的?吗？”
“钱不?够，所以要贷款。”方阿姨道。
沈莉一听?，立马道：“贷款买啊？那这?房租我还是不?要了，您都拿回去付贷款好了。”
方阿姨一听?乐了：“我还以为你会?说让我不?要贷款买房呢。”
“这?我又不?傻，而且我也有?耳朵，刚才苗苗跟白大哥说的?话我也都听?见了，贷款买房确实是最优解，但是妈你一下子居然要买三套……”沈莉说着，还朝方阿姨比了个大拇指：“您可真是有?气魄啊。”
方阿姨拍了下沈莉：“行了，别贫了，赶紧跟我过来看看这?里?的?户型模型，等会?儿上楼在看看实地的?房子怎么样，我们参考参考，到时候买了房子要怎么装修。”
“妈，这?房子都还没买上，您就开始考虑装修上了啊？”